Extension d’une maison familiale
Accompagnement réglementaire pour agrandissement en zone urbaine limitée.
Accompagnement réglementaire pour agrandissement en zone urbaine limitée.
Accompagnement réglementaire pour agrandissement en zone urbaine limitée.
Soisy-sur-École
115 m²
2024
Particulier
Permis & Déclarations
Projet complexe d'extension d'une maison individuelle située en zone urbaine limitée et agricole. Après une délimitation du terrain par le géomètre, les travaux comprenaient l’installation d'une clôture, un nouveau portail, des modifications et un agrandissement en hauteur et largeur de la maison. Trois déclarations préalables ont été créées pour éviter tout ralentissement des travaux, après plusieurs échanges avec les services d'urbanisme et la communauté de communes.
Contexte & Objectifs
Parcelle située entre deux champs agricoles nécessitant la délimitation par un géomètre. La maison en zone urbaine limitée et agricole nécessitait une refonte complète : clôture, portail, agrandissement hauteur et largeur, changement visuel extérieur avec nouveaux matériaux. L'objectif était de faire évoluer le projet malgré les contraintes réglementaires du PLU et les recommandations architecturales de la communauté de communes.
SOLUTIONS & RÉSULTATS
Création de trois déclarations préalables distinctes après multiples échanges avec le service d'urbanisme et la représentante de la communauté de communes. Stratégie de fractionnement des demandes pour éviter tout blocage du projet et permettre l'avancement des travaux même en cas de refus partiel. Gestion experte des contraintes réglementaires complexes.
Projet complexe d'extension d'une maison individuelle située en zone urbaine limitée et agricole. Après une délimitation du terrain par le géomètre, les travaux comprenaient l’installation d'une clôture, un nouveau portail, des modifications et un agrandissement en hauteur et largeur de la maison. Trois déclarations préalables ont été créées pour éviter tout ralentissement des travaux, après plusieurs échanges avec les services d'urbanisme et la communauté de communes.
Contexte & Objectifs
Parcelle située entre deux champs agricoles nécessitant la délimitation par un géomètre. La maison en zone urbaine limitée et agricole nécessitait une refonte complète : clôture, portail, agrandissement hauteur et largeur, changement visuel extérieur avec nouveaux matériaux. L'objectif était de faire évoluer le projet malgré les contraintes réglementaires du PLU et les recommandations architecturales de la communauté de communes.
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